보금자리론 대출자격 신청 금리 2024

 

 

보금자리론은 주택담보대출 상품으로, 주택의 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 대출을 신청할 수 있습니다.

 

보금자리론 대출자격

 

 

이번 글에서는 2024년 기준 보금자리론의 대출 금리와 우대금리, 신청 자격 및 절차 등을 자세히 살펴보겠습니다.

 

보금자리론 신청전 꼭 알아야할 5가지

 

 

 

 

목차

• 2024년 보금자리론 대출 금리
• 보금자리론 우대금리
• 보금자리론 신청 자격
• 보금자리론 신청 절차
• 보금자리론 종류
• 신생아 특례 디딤돌 대출
• 보금자리론 상환 방법

 

 

보금자리론은 주택 구입, 전세자금 반환, 기존 주택담보대출 상환용도로 신청할 수 있는 대출 상품입니다.

 

이 상품은 고정금리가 적용되어 향후 금리 변동의 위험을 피할 수 있는 장점이 있습니다.

 

2024년 보금자리론 대출 금리

 

2024년 보금자리론의 기본 금리는 4.2%에서 4.5% 수준입니다.

 

특정 대상자에게는 우대금리가 적용됩니다:

• 신혼부부 및 신생아 가구: 4.0%에서 4.3%
• 저소득 청년: 4.1%에서 4.4%
• 사회적 배려층: 3.5%에서 3.8%
• 전세사기 피해자: 3.2%에서 3.5%

 

가장 정확한 금리는 각 은행 별 고객센터에 문의 바랍니다. 

 

 

2024년 주택담보대출 알아야 할 모든 것

 

 

보금자리론 우대금리

 

우대금리는 다음과 같이 적용됩니다:

• 신혼가구: 부부합산 연소득 7천만원 이하, 혼인신고일로부터 7년 이내 가구에 0.2%p 우대
• 신생아 출산가구: 부부합산 연소득 7천만원 이하, 출산 후 2년 내 가구에 0.2%p 우대
• 저소득청년: 부부합산 연소득 7천만원 이하, 만 39세 이하 0.1%p 우대
• 사회적 배려층: 다자녀, 한부모, 장애인, 다문화가구 등에 0.7%p 우대
• 녹색건축물 인증서 소지자: 2등급 이상의 녹색건축 인증서 소지 시 0.1%p 우대

 

 

보금자리론 신청 자격

 

보금자리론을 신청할 수 있는 자격은 다음과 같습니다:

• 소득: 연소득 7천만원 이하 (미혼자는 본인 기준, 기혼자는 부부합산 기준)
• 신용: 본인 또는 배우자가 한국신용정보원에서 정한 신용정보가 남아 있으면 대출 신청 불가
• (배우자 소득이 없는 경우 배우자 신용정보 확인 제외)

 

신생아 특례 대출 2024년부터 출산가구 최대 5억원 주택 구입자금 대출 지원

 

 

보금자리론 신청 절차

 

보금자리론 신청 절차는 다음과 같습니다:

1. 인터넷 신청: 한국주택금융공사 홈페이지에서 u-보금자리론 또는 아낌e보금자리론을 선택해 신청
2. 상담정보 입력 및 로그인: 공동인증서로 로그인 후 상담정보 입력
3. 서류 발송: 안내받은 서류를 우편 또는 택배로 발송하거나 홈페이지에 업로드
4. 심사 및 승인: 심사 후 승인 결과 문자메세지 발송, 홈페이지 내 마이페이지에서 확인 가능
5. 은행 방문 및 대출금 수령: 취급금융기관 방문 후 대출약정 및 근저당 설정서류 작성 후 대출금 수령

 

 

보금자리론 종류

 

보금자리론은 다음 세 가지 종류가 있습니다:

• U-보금자리론: 한국주택금융공사 홈페이지에서 직접 신청
• 아낌e보금자리론: 전자적으로 처리하여 U-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴
• t-보금자리론: 은행 방문하여 창구에서 신청

 

은행별 주택담보대출 조건과 금리 비교, 한도 조회하기

 

 

 

신생아 특례 디딤돌 대출

 

신생아 특례 디딤돌 대출은 주택 구입자금을 위해 저금리로 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

 

 

주요 내용은 다음과 같습니다:

 

신생아 특례대출 최대 5억원 신청 대환 조건 알아보기

 

 

주택 구입자금 대출

• 신청 자격: 2년 내 출산한 무주택 세대주 및 1주택 세대주 (부부합산 연 소득 1억 3천만원 이하, 순자산 4억 6900만원 이하)
• 대상 주택: 주택가액 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면은 100㎡)
• 대출 지원: 최대 5억 원, 금리 1.6% ~ 3.3%, 아이 한 명당 금리 0.2% 인하, 특례기간 최대 15년

 

 

주택 전세자금 대출

• 신청 자격: 2년 내 출산한 무주택 세대주 (부부합산 연 소득 1억 3천만원 이하, 순자산 3억 4500만원 이하)
• 대상 주택: 임차보증금 5억 원 이하 (지방은 4억), 전용면적 85㎡ 이하 (읍·면은 100㎡)
• 대출 지원: 최대 3억 원, 금리 1.1% ~ 3%, 기간 최대 12년 (최장 20년까지 가능)

 

보금자리론 상환 방법

 

보금자리론 대출 상환 기간은 최대 20년까지 선택할 수 있습니다.

 

상환 방식은 원리금 균등분할 상환이 일반적이며, 월 상환액은 상환 기간에 따라 달라집니다.

신용등급이 낮더라도 주택을 담보로 제공하면 대출 신청이 가능합니다.

 

 

 

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보금자리론은 주택 구입, 전세자금 반환, 기존 주택담보대출 상환용도로 활용할 수 있는 안정적인 고정금리 대출 상품입니다.

다양한 우대금리와 혜택이 있으니, 본인의 상황에 맞는 최적의 조건을 찾아 신청해 보세요.

 

지금까지 보금자리론 대출자격 신청 금리 2024 정보였습니다.

 

 

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